Monthly Archive for November, 2008

Gästebeitrag bei PropertyPortalWatch

Ed hat mal wieder einen Gästebeitrag bei einem befreundeten Blog geschrieben. Der Beitrag bei PropertyPortalWatch (auf englisch) dreht sich um den deutschen Immobilienmarkt und die dazugehörigen Immobilienportale. Aber das ist noch nicht alles. Ed wird ausserdem im Januar an einem Event von PropertyPortalWatch in New York teilnehmen, kurz bevor dort das Global Connect stattfindet, über das wir neulich berichtet hatten.

Also, liebe Leser, auf zu PropertyPortalWatch!

Dynamic Update – jetzt der große Test!

Wie ihr sicherlich gelesen habt, haben wir anfang der Woche nach Betatestern für unsere neuen Interface-Funktionen gesucht. Nur einige Tage später freuen wir uns jetzt, diese Funktionen an der Hälfte unserer Nutzer auszutesten. Ein großes Dankeschön dafür gebührt den fleißigen Betatestern!

Vorher

Vorher

Nachher

Nachher

Wer das Glück hat, zu den Testern zu gehören, wird bemerken, dass der “Erneut suchen”-Knopf über der Karte verschwunden ist, den man bis jetzt drücken musste, wenn man den Kartenausschnitt vergrößert, verkleinert oder bewegt hatte und Immobilien innerhalb des neuen Kartengebiets finden wollte. Stattdessen werden die Suchergebnisse jetzt automatisch aktualisiert, sobald der Kartenausschnitt verändert wird.

Wir denken, das diese neue Funktion das Sucherlebnis unserer Nutzer weiter verbessert und die Suche nach Immobilien noch einfacher macht. Auch wer nicht zu den 50% gehört, die diese Funktion schon jetzt nutzen können, sollte den Kopf nicht hängen lassen. Wir bemühen uns natürlich darum, diese Funktion so bald wie möglich für alle unsere Nutzer bereitzustellen. Wie immer freuen wir uns über Anregungen, Kommentare und Ideen zur weiteren Verbesserung!

Nestoria gibt die Linie vor

Aufruf zum Bahnfahren! Nestoria unterstützt den öffentlichen Nahverkehr und deshalb gibt es bei unserer Suchmaschine jetzt etwas Neues, das es unseren Nutzern noch einfacher macht, ihr ideales neues zu Hause auszuwählen.

Das Kölner U-Bahnnetz

Das Kölner U-Bahnnetz

In großen Städten sehen Sie ab sofort, wie die S- und/oder U-Bahn-Linien der Stadt verlaufen. So können Sie auf einen Blick erkennen, von welcher Gegend aus Sie am besten zur Arbeit kommen oder wo sich der nächste große Umsteigebahnhof befindet.

Immobilien in der Nähe von S- und U-Bahnen in Berlin

Immobilien in der Nähe von S- und U-Bahn in Berlin

Die S- und U-Bahn-Linien werden zur Zeit in Berlin, Hamburg und Köln ange- zeigt. München und Frankfurt werden folgen. Wir glauben, dass diese neue Ergänzung sehr hilfreich für unsere Nutzer sein wird. Wer anderer Meinung ist oder sonstige Ideen oder Kommentare hat, melde sich bitte über unser Kontaktformular.

Viel Spaß bei der Suche!

Betatest neuer Interface-Funktionen

Wie wir das ab und zu gerne mal tun, sind wird zur Zeit wieder dabei, eine relativ große Interface-Veränderung zu testen. Intern läuft dies schon seit einigen Wochen und wir sind jetzt so weit, diese, wie wir denken, Verbesserung des Sucherlebnisses von Nestoria auf einige mutige Freiwillige loszulassen, die uns beim Testen helfen wollen.

Also, falls du ein sogenannter “ Early Adopter” bist und Interesse daran hast, unsere neuen Funktionen auszuprobieren, melde dich doch bitte über unser Feedback-Formular. Wir schicken dir dann Anleitungen, wie es losgeht. Bitte sag uns, wie du unsere neuen Funktionen findest und vor allem, wie wir deine Immobiliensuche noch einfacher gestalten können.

Vielen Dank für die Hilfe!

Nestoria Interview – Albert Warnecke, Shoptrex

Wir freuen uns, diesen Monat mit Albert Warnecke, einem der Gründer von Shoptrex, zu sprechen

Shoptrex wurde von Albert Warnecke und Stephan Brambach gegründet. Die Idee zu Shoptrex stammt von Albert, der vorher unter anderem im Gründungsteam von Yahoo! Deutschland gearbeitet hat und Experte im Bereich Business Development und Marketing ist.
Nach einjähriger Entwicklungszeit startete Shoptrex Ende Oktober 2008 in die Pilotphase.

Albert, danke dass du dir Zeit für uns genommen hast!

1) Erkläre doch bitte kurz, was Shoptrex ist und wie die Idee dafür zustande kam.

Shoptrex ist eine Empfehlungsmarketing-Plattform für Online-Händler mit spezialisiertem Angebot. Geboren wurde Shoptrex aus der Erkenntnis, dass es kleine Händler schwer haben, Kundschaft zu finden. Auf den Suchmaschinen konkurriert man mit den tiefen Taschen der großen Anbieter, bei Preisportalen geht es nur um den Preis und Affiliate-Marketing kann sehr aufwändig werden. Empfehlungsmarketing ist anerkanntermaßen eine ausgezeichnete und  sehr wirksame Form der Kundengewinnung. Aber in der Praxis eben auch sehr mühsam. Jeder Kunde muss einzeln gewonnen werden. Empfehlungsmarketing und Reichweite – das ging bis jetzt schlecht zusammen.

Mit Shoptrex bieten wir eine Plattform an, die beides verknüpft: Die Qualität des Empfehlungsmarketings mit der Reichweite von “normaler Werbung”. Unser Ziel ist es, die “operative Mühsal” aus dem Prozess herauszubekommen und Empfehlungsmarketing zu einer Zeit-effizienten Marketingmethode zu machen.

Die Grundidee: Händler, die eine gemeinsame Zielgruppe bedienen, aber mit unterschiedlichen Produkten handeln, schließen sich zu einem Empfehlungs-Netzwerk zusammen. Jeder Händler empfiehlt nach dem Kauf seinen Kunden einen Besuch bei seinen Partnern.
Vorteil für die Kunden: Sie lernen neue – potentiell interessante – Shops kennen.
Vorteil für die Händler im Netzwerk: Die neuen Besucher gehören zur Zielgruppe, die Streuverluste sind minimal.

2) Welche Vorteile bietet Shoptrex gegenüber konventioneller Bannerwerbung?

Die drei wichtigsten Vorteile Shoptrex gegenüber anderen Werbekanälen:

1) Groß in Mode bei der Bannerschaltung: Targeting. Mit allen möglichen Tricks wird versucht, die Streuverluste klein zu halten. Bei Shoptrex gibt’s das Targeting “gratis” dazu. Weil immer nur Händler kooperieren, die die gleiche Zielgruppe ansprechen ist das Targeting garantiert und Streuverluste werden systematisch klein gehalten.

2) Außerdem ist Shoptrex Empfehlungsmarketing. Da der Händler seine Partner sorgfältig auswählt  – schließlich will er nicht irgendwelche Banner auf seinem Shop haben – kommen die Partner als Empfehlung und nicht als Werbung rüber. Werbung nervt, eine nette Empfehlung nimmt jeder gerne entgegen.

3) Es werden Menschen angesprochen, die auch wirklich im Internet einkaufen.

3) Wie stellst du dir zukünftige Online-Geschäftsmodelle vor? Welche Veränderungen wird es auf dem Markt geben?

Offen gesagt mit Free, Freemium und reiner Abo haben wir alle Geschäftsmodelle beisammen. Da wird sich meiner Meinung nach nichts ändern.
Ein Angebot
- ist entweder komplett werbefinanziert, also frei für die Nutzer
- besteht aus einem eingeschränkten Basisdienst und einem kostenpflichtigen aber ohne Einschränkungen zu nutzenden Premiumdienst (so wie Shoptrex)
- ist nur gegen Geld zu haben (Recherche- und Datenbank-Services im B2B-Bereich)

4) Wie siehst du die Zukunft auf dem Immobilienmarkt im Internet? Wie werden Geschäftsmodelle hier aussehen, insbesondere was Dienste wie Nestoria angeht?

Für mich sind Dienste wie Nestoria extrem disruptiv. Dienste wie Nestoria verschieben das Kräftegleichgewicht vom Makler zum Kunden. Man kann jetzt als Immobilienkäufer oder Mieter die Aussagen des Maklers selbst überprüfen und zwar ohne Recherche vor Ort. Das Mashup aus Immobilien. Google Earth plus Qype-Daten und dem öffentlichen Nahverkehr ist für mich eine Immobilien-Plattform der zweiten Generation. Hier bekomme ich mehr als nur eine Wohnraumliste. Eine Plattform wie Nestoria hilft mir bei der Entscheidungsfindung.

Was die Geschäftsmodelle angeht: Ich denke es wird schwierig werden, den Nutzer dazu zu bewegen für Nestoria zu bezahlen. Was ich für möglich halte wäre ein Premium-Dienst, den ich monatlich buchen kann und bei dem mir nach genauen Kriterien gefilterte Angebote zugeschickt werden. Außerdem wäre es wichtig, dass diese neuen Immobilien-Angebote nicht sofort in der Nestoria-Datenbank auftauchen, sondern für – sagen wir  – 48 Stunden exklusiv für Premium-Mitglieder sind. So kann man als Premium-Mitglied in Ruhe den Verkäufer kontaktieren.

Albert, vielen Dank für das Interview! Interessante Antworten von jemandem, der sich wirklich mit Online-Werbung auskennt. Wer genauer wissen möchte, wie Shoptrex funktioniert, kann auf der Webseite alles über das Prinzip und die praktische Umsetzung erfahren. Wir von Nestoria wünschen diesem hervorragenden Service viel Erfolg!

Nestoria bei Global Connect im Januar in NYC

Gute Neuigkeiten! Nestoria wird bei Inmans Global Connect im Januar in New York mit dabei sein!

Für diejenigen, denen das kein Begriff ist: die Connect Konferenzen sind der wichtigste Treffpunkt der Immobilienbranche in den USA und werden von Inman News organisiert (sehen Sie auch die Zusammenfassung der Inman Connect in San Francisco letzten Juli bei Immobilienportale.de).

Das Event im Januar wird sich besonders auf den internationalen Markt konzentrieren und die Teilnehmerliste sieht großartig aus. Ed wird Nestoria am zweiten Tag in einer Diskussion über “rohe Analytik” repräsentieren. Messungen und Metriken sind ein Grundbestandteil Nestorias und ein Gebiet, das uns viel bedeutet. Die Immobilienbranche realisiert langsam, wie fast alle Branchen, dass die meisten Geschäfte online beginnen. Diesen Prozess zu messen und zu verstehen ist äußerst wichtig. Das Global Connect-Panel wird auf jeden Fall interessant sein!

Die Liste der anderen Redner sieht sehr beeindruckend aus und es wird sicherlich intensives Klinkenputzen nach den Veranstaltungen stattfinden. Unter anderem wird auch Immobilienscout24 dabei sein. PropertyPortalWatch organisiert einen vorausichtlich tollen Workshop (engl.) am Tag vor der Konferenz. Wer die Chance hat dabeizusein, dem können wir dies nur empfehlen.

Wir freuen uns darauf, euch in New York zu sehen!

Photo von mrmighty @ flickr