Interview mit Carsten Germann von Immobild
Der Juli ist da und damit wird es wieder Zeit für unser Interview des Monats. Dieses Mal haben wir mit Carsten Germann vom Immobilien-Blog Immobild.de gesprochen.
Hallo Carsten! Du bist verantwortlicher Redakteur für das Blog Immobild. Kannst du unseren Lesern bitte kurz erklären worum es bei euch geht?
Mit Immobild wollen wir allen Nutzern, die sich für das Thema Immobilien interessieren, tagesaktuell neue Entwicklungen innerhalb der Branche näher bringen. Das Themenspektrum reicht dabei von interessanten Marktdaten, der Präsentation von aktuellen Mietspiegeln und Mietpreis-Indizes über Reportagen zu verschiedenen Immobilienmärkten in Deutschland und Europa bis hin zu signifikanten Trends im Bereich Immobilienfinanzierung. Wie steht es um das Zinsniveau bei der Baufinanzierung? Welches sind die attraktivsten Bürostandorte in Deutschland? Welche Entwicklung nehmen beispielsweise die Immobilienpreise in Hamburg und wo findet man Mietwohnungen? Dies sind nur einige von vielen spannenden Fragen, die unsere Nutzer interessieren und die wir bei Immobild in Form von solidem Infotainment behandeln.
Die ImmoStudie 2009 hat ja bestätigt, dass der Online-Immobilienmarkt auf dem Vormarsch ist und Kleinanzeigen an Wichtigkeit verlieren. Wie siehst Du diese Entwicklung und welche Veränderungen erhoffst du dir in naher Zukunft auf diesem Sektor?
Für das Internet als wichtigstes Vermarktungsmedium für Immobilien ist dies natürlich positiv. Das Internet, so zeigt es u. a. die ImmoStudie 2009, hat seine Vormachtstellung im Vergleich zum Vorjahr noch weiter ausbauen können und wird auch langfristig der wichtigste Vermarktungskanal für Immobilienprofis, aber auch das wichtigste Suchmedium für Immobilieninteressierte bleiben. Eine Prognose über die weitere Nutzung von Zeitungen erscheint mir schwierig, denn in diesem Bereich muss man vor allem abwarten, wie lange die Wirtschafts- und Finanzkrise für Zurückhaltung der Inserenten in den Rubrikenmärkten der Tageszeitungen sorgt.
In UK und den USA hat die Finanzkrise den Immobilienmarkt ja gehörig ins Wanken gebracht. Welche Auswirkungen hat die Krise deiner Meinung nach auf den Online-Markt in Deutschland?
Der Online-Markt in Deutschland kann als Gewinner aus der Krise hervorgehen. Voraussetzung dafür sind steigende Insertionen seitens der Immobilienanbieter bei den großen Immobilienportalen. Ein entsprechend großes Angebot an Immobilien online lockt auch immer mehr Interessenten auf führende Immobilienseiten. Hinzu kommt, und das belegen auch aktuelle Erhebungen wie die ImmoStudie 2009, dass der Stellenwert von Immobilienportalen auf Anbieterseite immer höher wird. Wenn man sieht, dass mehr als 90 Prozent der innerhalb der ImmoStudie befragten Anbieter Immobilienportale als „wichtig“ oder „sehr wichtig“ einstufen, dann spricht das eindeutig für das Medium Internet als ideale Vermarktungs- und Präsentationsplattform für Immobilien.
Was sind für dich die spannendsten Entwicklungen im Internet im Moment?
Ich finde die sogenannten „Social Networks“ wie Facebook oder wer-kennt-wen.de äußerst spannend aber auch die Fortschritte, die das mobile Internet in jüngerer Vergangenheit gemacht hat. Beim mobilen Internet begeistert mich vor allem die intensive und persönliche Beschäftigung des Nutzers mit den Inhalten. Hier stehen Unterhaltung, Nachrichten und Sport ebenso hoch im Kurs wie die Suche nach Immobilien. Diese Entwicklung zu verfolgen, macht einfach Spaß.
Vielen Dank für das interessante Interview und viel Erfolg weiterhin mit Immobild.de!
